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房贷提前还不一定划算?首套房贷能抵扣个税,每年最多省5400元

广州日报  · 公众号  ·  · 2025-02-21 12:19
    

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“过完年手头有一笔资金,正在考虑要不要把剩余的十几万元房贷给还清了,但听说不还清更划算,不知道是不是真的?”市民张女士困惑道。 记者了解到, 房贷剩余不多的情况下,留着更划算。 若市民的房子是首套使用贷款,即便只剩下100元的房贷,也能享受住房贷款利息抵扣个税的优惠,每年最多可节省税款5400元,最少也能节省360元。此外,从还款方式来看,房贷还款的前期,还的多为利息,提前还贷在贷款早期更有利于节省利息,到了后期就失去了节省利息的意义。 留部分房贷可享抵个税优惠 每年最多省5400元 记者了解到,首套房贷可享受抵扣个税的优惠。纳税人计算个税应纳税所得额时,可以享受住房贷款利息的专项附加扣除。具体来看,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过20年。  简单计 ………………………………

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