新华保险接盘7座万达广场！险资缘何加速涌入不动产？

主要观点总结

本文报道了险资再次接盘万达广场的相关情况。坤华投资作为新华保险和中金资本共同设立的基金，多次受让多家万达广场的股权。险资投资不动产的性价比相对较高，既能获取稳定的收益，又能抵御一定的市场风险。未来，随着经济的发展和城市化进程的推进，不动产市场仍有较大的发展空间，险资投资不动产的需求将持续增长。

关键观点总结

关键观点1: 险资再次接盘万达广场

坤华投资受让银川金凤区万达广场置业有限公司100%股权，成为新的股东。这是险资近期多次接盘万达广场的案例之一。

关键观点2: 坤华投资的背景和投资策略

坤华投资由新华保险和中金资本共同设立，成立以来多次对外投资，均指向万达系资产。其投资策略是投向持有型不动产项目资产。

关键观点3: 险资投资不动产的性价比

专家分析认为，不动产投资具有相对稳定的收益和较低的风险，与保险资金的长期性和稳健性相匹配。当前房地产市场逐渐回暖，为险资提供了良好的投资时机。

关键观点4: 未来险资投资不动产的趋势

随着经济的发展和城市化进程的推进，不动产市场仍有较大的发展空间。险资对不动产的投资需求将持续增长，但具体走势需关注相关政策和市场动态。

文章预览

险资再次接盘万达广场。 天眼查显示，12月26日，银川金凤区万达广场置业有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司（下称“万达商管”）退出，股权由坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）（下称“坤华投资”）100%受让，公司主要人员同步发生变更。 新股东坤华投资来头不小，成立于2023年12月，由新华保险、中金资本分别持股99.99%、0.01%。成立至今，该公司共对外投资7次，均指向万达系资产。 新华保险“扫货”万达广场 今年年初，新华保险发布公告称，公司与中金资本签署有限合伙协议以共同设立基金。基金的规模为100亿元，新华保险作为有限合伙人拟认购99.99亿元，中金资本作为普通合伙人拟认购100万元。该合伙企业即为坤华投资。 根据公告，上述有限合伙协议的投资策略为：以股权及适用法律允许的其他 ………………………………