深圳楼市新政后回暖趋势明显，近期15个预入市新盘盘点

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5月份楼市新政推出之后，深圳楼市的回暖趋势较为明显，在成交量方面稳定住了“小阳春”的持续，部分区域也止住了下跌行情，甚至少数区域有了小幅度回升。 从大致情况来看，成交量的提升主要在二手房方面，而新房方面相对还是提升比较有限，尤其是在多个新盘供应的新兴片区，“限价”的普宅产品受到二手房压制比较严重。 近期可能入市的新盘有15个，其中13个为住宅项目，除南山超总的中海深湾玖序之外，大部分项目主力产品以普宅面积段为主。 罗湖新房长期保持低供应状态，其中关注度较高的是大型旧改综合体项目凌云华府；置业热门的宝安区域，有铁阅臻府和鸿荣源珈誉府二区新品；龙华民治街道的塘城壹号、深业上城学府、金地宸峯府三盘各有特点；光明大型TOD社区深铁瑞城也将入市。 总体来看，预计入市项目分布广泛选择多 ………………………………