2024年上半年长沙房地产销售榜单公布！

主要观点总结

本文介绍了长沙房地产市场在上半年度的表现，包括整体市场情况、企业销售情况、项目销售情况等。整体上，市场仍处于政策优化放宽后的调整期，企业销售仍延续筑底调整、保持低位运行，市场信心和预期修复还需时间。但部分房企和项目仍表现出色，具有市场影响力和竞争力。未来，长沙房地产市场仍有发展潜力，但企业需要更专注垂类赛道，稳固企业发展护城河。

关键观点总结

关键观点1: 整体市场情况

上半年长沙房地产市场点状复苏，仍在周期底部，政策加速引导，成交规模进一步下调的空间有限，产业和人口支撑更强的长沙有望率先回暖。

关键观点2: 企业销售情况

TOP30房企销售业绩跌幅持续收窄，但整体仍呈现承压态势。头部阵营逐渐成型，国央企表现稳健，本土房企也有一定竞争力。

关键观点3: 项目销售情况

项目销售表现与市场排名密切相关，部分项目凭借产品力实现高业绩。商品住宅榜中岳麓区项目占比较大，优势项目表现出色。

关键观点4: 市场竞争格局

市场竞争格局仍较为复杂，腰部房企竞争格局激烈，市场化改革背景下的本土国企和民企也有一定竞争力。

关键观点5: 未来展望

未来长沙房地产市场仍有发展潜力，但企业需要更专注某个垂类赛道，稳固企业发展护城河。同时，市场仍需要时间和政策来修复信心和预期。

文章预览

上半年长沙房地产市场点状复苏，但仍在周期底部。随着行业规模的触底及供给侧风险的逐步出清，在政策的加速引导之下，本轮楼市成交规模进一步下调的空间有限。下半年，在政策效果逐渐展现的基础上，产业、人口支撑更强的长沙有望率先回暖。未来商品房回归市场本质，品质提升 & 保值双重属性相互 促进 方能支撑楼市健康发展。 榜单维度 房企榜 九区县 房企全口径、权益以及操盘榜 项目榜 商品住宅榜、各区域商品住宅榜 别墅榜、公寓榜、商业榜、办公榜 企业榜 榜单解读 01      上半年新房市场承压 但持续政策利好下有望企稳 上半年长沙新房市场承压， 6月房企年中冲刺季，成交量 同环比仍处于下行通道，市场还处于筑底修复的过程中。5月以来从中央到地方利好政策不断，目前仍处于存量需求释放周期。当前供应、成交基本也降至 ………………………………