必看！2025年上海最值得期待的20个楼盘

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— 以下为正文 —  2025年是上海新房交付大年，据统计，预计将有87个住宅项目将迎来交付。 凤凰网房产上海站盘点了 20个 最值得关注的新盘，其中既有总价超过50 00万的豪宅，也有千万级别的改善盘，来看看都有哪些项目。 Part.1 总价5000万级豪宅 ‍ 宸嘉龙华项目 2024年12月30日，宸嘉经过101轮竞价后，以总价43.82亿元拍得龙华地块，溢价率40%，楼板价更是高达 12.6万/㎡ 。 这幅地容积率只有1.59，未来大概率是小高层+叠加别墅的高低配形式，单价很可能突破20万/㎡。如果宸嘉真做了200-300㎡的别墅类产品，总价将在 4000-6000万 之间。 作为上海楼市黑马，宸嘉虽然成立时间不久，但已经布局了上海、深圳、成都、武汉等一二线城市核心地带，且以 豪宅为主 。 去年，宸嘉嘉佰道2小时劲销超61亿，成为上海楼市新政后首个千人摇的日光盘。过往 的优异表 ………………………………