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文 / 李院长 重庆地产老司机,知名地产研究院院长, 加微信进群: yzlf023 01 刚刚看到一个令人震惊的数据: 2024年,还有 15.2万 人在重庆中心城区买房! 是的,你没听错! 不是说大家都在勒紧裤腰带过日子,没人买房吗? 事实上,真实的数据和很多人的感受存在差距,而且差距还挺大。 据克而瑞数据统计,去年重庆中心城区成交了 约4.4万套 新房,相比2023年有所下降。但二手房成交套数却并没有变化,保持在 约10.8万套 的高位。 这说明什么? 第一,重庆市场的购买力依然很强劲。 第二,超10万套二手房的成交量将释放大量潜在的改善购房者。 不仅如此,重庆市场的供需关系也已发生本质的变化。2024年中心城区供应土地可建体量约135万方,同比减少 约54% 。 图源重庆锐理数据 一边是供应急剧缩减,另一边,重庆楼市成交量已经 连续3个月同比
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