某房地产企业土地增值税反避税案，补缴土地增值税62万元。

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一、案情概述 A公司与B公司为关联企业，其中B公司为建筑企业，A公司主要从事房地产开发业务， 2007年10月A公司成立分公司，从事X小区的开发，小区主体土建、安装工程由B公司施工。调查发现，企业建设安装工程成本明显偏高，存在避税嫌疑，经过一系列调查及谈判磋商，税务机关按规定对企业进行了特别纳税调整，调减工程成本1315.30万元，补缴土地增值税62万元。 二、相关事实 （一）关联关系及关联交易情况： 　　 1、关联企业认定： 　　 B公司与A公司的股权结构同为孙某投资占比90%。王某投资占比10%。 　　 根据《特别纳税调整实施办法（试行）》第九条规定，A公司与B公司同为自然人孙某持股25%以上，两者为关联企业。 　　 2、关联交易认定： 　　 A ………………………………