主要观点总结
本文介绍了长沙的购房政策、贷款利率、交易税费等相关信息，包括各个区域的房源信息。
关键观点总结
关键观点1: 购房政策
长沙购房无需购房资格，直接购买，限购已取消。住房网签备案需满4年方可上市交易。首套房商贷和公积金首付比例分别为15%和20%，二套房为15%和40%。三套及以上住房首付比例和利率由金融机构自行确定。
关键观点2: 贷款利率
长沙购房贷款利率从之前的2.9提高到3.1。首套房认定标准包括买新房可按区县认定为首套，认房不认贷。
关键观点3: 公积金贷款额度
公积金贷款额度最高为70万，三孩家庭最高80万。购买新房可在原有基础上上调10万。附加信息包括交易税费、各个区域的房源信息附录等。
文章预览
长沙购房政策，贷款利率，政策变化不变。本期内容整理2024年最新的购房政策。（更新时间2024年11月9日） 购房条件 无需购房资格，直接购买，无论套数。限购已经取消。 限售政策 住房网签备案满4年方可上市交易。 查询网签时间的网址： http://szjw.changsha.gov.cn/ 首付比例 首套房：商贷:15%； 公积金:20% 二套房： 商贷:15% ； 公积金:40% 三套及以上：官方规定在我市既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付比例和利率，具体可咨询相应银行。 贷款利率 注意，之前调到2.9的，现在已经提高到3.1，昙花一现。 首套房认定标准 买新房可按区县认定为首套： 在本市范围内 购买“新建商品住房 ”时，只要在拟购新房所在 区县(市)无住房 ，办理“商业性个人住房贷款”时可按首套住房认定。 认房不认贷：居民家庭申请贷款购买商品住房时，
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