民营房企投资信心逐步恢复，金地时隔18个月再拿地，溢价率31%

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华夏时报记者 李贝贝 上海报道 1月21日，在杭州2025年第二批次土拍中，经过23轮激烈竞价，金地集团（600383.SH）以1.86亿元的总价竞得临平老城区一宗地块，溢价率高达31%，楼面价为11395元/平米。 作为少数未出险的品牌房企，金地集团聚焦偿债和财务优化，自2023年6月即暂停拿地。如今再度于公开土地市场上拿地，时间已过去18个月。 对于此次补仓，接近金地集团的人士向《华夏时报》记者表示，杭州在此轮市场复苏中表现较好，项目去化情况有一定保障，公司在杭州市场亦深耕多年，对杭州市场充满信心。公开资料显示，金地集团2024年以来已全额偿还了约200亿元的公开市场债务，顺利度过偿债高峰期，有息负债规模稳步下降，保持着较好的财务基本面和经营基本面。 在不少行业人士看来，随着财务基本面的好转，金地有必要择机重启投资。上 ………………………………