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当年岳老师点名劝退的那些新房,现在都怎么样了?(万科未来之光、临海揽山、中信城开红树湾等...)

老岳爱房子  · 公众号  · 房地产  · 2024-12-07 08:24
    

主要观点总结

本文主要描述了岳老师对于深圳楼市的分析和观点,包括对不同楼盘的点评、房价走势预测、交流群服务等。文章涵盖了片区分析、新房选择、快速卖房等方面的内容。

关键观点总结

关键观点1: 万科未来之光项目存在问题

万科未来之光原定2024年9月30日交房,但未能完成交付,引发大规模维权事件。此外,万科发布的财报显示今年前九个月净利润亏损达到179.43亿元。

关键观点2: 临海揽山项目销售情况不佳

临海揽山项目开盘均价约11.4万/㎡,但尾盘均价一直成交,现在挂牌最低1400万,单价13万上下。岳老师认为该项目存在高价销售问题,存在亏损风险。

关键观点3: 岳老师对深圳楼市的观点和建议

岳老师对深圳多个楼盘进行了点评,表达了坚定的看空观点,并提供了购房建议。他还举办了线下分享会,分享对深圳楼市走势的预测。此外,他还开设了付费交流群,分享最新的楼市资讯和观点。


文章预览

▲爱买房的岳老师:第114篇原创内容 ▲ 先来讲万科未来之光。在2023年的时候,岳老师说了劝退宝安万科未来之光,原笔记在岳老师看房小红书号里,感兴趣的小伙伴可以去看下。 时间来到2024年,宝安万科未来之光项目 原定2024年9月30日交房,但交房时不仅没能完成交付,而且拒不承认违约事实,更不谈给赔偿,自此这个项目爆发大规模维权。 2024年10月30日,万科发布了2024年三季度财务报告,财报显示, 万科今年前九个月净利润亏损达到179.43亿元 。 在《 为什么不建议买临海揽山 》里讲劝退临海揽山。当时在文章里讲, 以1100万起的价格买临海揽山,再加上装修和税费,大概率按30%的亏损也不太好出手。 ▲临海揽山:实拍图▲ 现在临海揽山,开盘均价约11.4万/㎡,目前尾盘均价约11.4万/㎡一直有成交。现在挂牌最低1400万,单价13万上下,哪怕不 ………………………………

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