主要观点总结
本文报道了关于开发商推出零首付购房策略的现象，看似对购房者有利，实则存在多重风险。文章介绍了零首付的操作模式，包括高评高贷、直接送首付和首付延期等，揭示了零首付背后的隐患和风险，包括增加购房者月供负担、暗箱操作、存在骗贷嫌疑等。文章提醒购房者注意风险，并呼吁开发商和相关部门加强监管和规范操作。
关键观点总结
关键观点1: 零首付购房现象重现
近期，零首付购房策略在全国多个城市重新出现，开发商通过高评高贷、直接送首付和首付延期等方式吸引购房者。
关键观点2: 零首付背后的风险
零首付购房存在多重风险，包括增加购房者月供负担、暗箱操作、存在骗贷嫌疑等。部分购房者因不了解情况而陷入困境，维权困难。
关键观点3: 开发商和购房者的风险
开发商推出零首付策略也面临风险，可能面临欺诈行为和经济损失。购房者应选择合规渠道购房，避免陷入风险。
关键观点4: 监管和规范的重要性
相关部门应加强对房地产市场的监管，规范开发商和中介机构的行为，保护购房者的合法权益。
文章预览
2024.08. 29 本文字数：3706，阅读时长大约6分钟 导读 ：刚需客户快速上车的取巧办法，看似“一本万利”却隐患重重。 作者 | 第一财经 王方然 一套成交价200万元的新房，在合同中被包装成236万元，从而向银行贷出200万元，多贷出的36万成了购房者的首付款。 这是近期一名房产销售向华南购房者王易（化名）提供的“高评高贷”零首付购房方案。在上述销售的描述中，这种通过做高合同价、变相零首付购房的方法有很多客户使用，是刚需客户快速上车的“取巧办法”。 第一财经记者发现，近期，这种通过“高评高贷”进行“零首付”购房的模式在全国多个城市又开始卷土重来。与此前相比，当前，零首付操作多为开发商牵头，手法更加隐蔽，力度也更大。有楼盘销售称，其所在楼盘不仅可以做到零首付，多“套出”的资金甚至可以用来还1~2年的
………………………………
