放大招！但，很遗憾……

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昨晚上海楼市放大招！ 省流版如下： 对于计划 刚需上车 ，改善换房的网友 来说，自然是利好 ，这个放松力度，还是比较大的。 从价格看，目前上海二手房价格从最高点（ 我印象中是2022年6月 ），至今两年，基本下滑了20%-30%左右（ 比如我小区从最高价算，根据最新挂牌价，已跌去20%左右，之前我还跟你们讲过我一朋友老破小的学区房从最高从一平16万跌到9万多，跌幅40%左右。 ） 这还只是挂牌价，真正的成交价估计还可以讨价还价。 当然，扪心自问下 ，胖纸 我现在有 买房需求吗？ 没有 ！ 我现在有换房需求吗？也没有！ 就算有，也因为限购了无法再买，而且我也只有小揭一个娃，最新大招里，对二胎家庭，才可以买第三套。 但问题又来了，上海是收房产税的（ 我目前每年都乖乖付房产税…… ），鼓励大家买二套房甚至三套房，那房产税 ………………………………