高参君：黑石收购一家丽思卡尔顿

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你已选中了添加链接的内容 【酒店高参】 黑石又出手了，在日本冲绳岛收购了一家丽思卡尔顿酒店，并且正在收购岛上的另一家酒店，金秀喜濑海滩宫殿酒店，这两家酒店的收购价格大约是1.3亿美元，9.5亿人民币。 今天给大家解读下这起酒店资产收购，希望对我们国内的酒店买家有一些参考。 冲绳丽思卡尔顿酒店 金秀喜瀬海滩宫殿酒店 冲绳丽思卡尔顿有97间客房，喜濑酒店有628间客房，业主都是金秀控股，喜濑酒店是1990年开业的，需要翻修了，而且很可能会更换酒店品牌。注意，这里要讲重点了，酒店改造翻牌是国外基金收购酒店资产的基本操作，收购过来之后改造酒店，更换酒店品牌，提升酒店收益，然后再把酒店资产进行出售。除了赚取酒店经营利润，还能赚取酒店增值的双重收益，再加上低利率，借银行资金进行杠杆收购，投资收益非 ………………………………