本周22城出让57宗涉宅地吸金710亿，杭州、上海土拍热度高

主要观点总结

本周（12.30-1.3），杭州、北京、郑州、青岛四市共挂牌7宗涉宅地，总出让面积365亩，总建筑面积50.3万方，总起价110.5亿元。同时，包括杭州在内的多个城市进行了土地交易，涉及多个地块和房企。此外，上海八批次土拍也吸引了众多房企参与，成交总金额达197亿元。最后，保利在广州天河区金融城西区包揽两宗相邻宅地。

关键观点总结

关键观点1: 四市涉宅地挂牌情况

本周杭州、北京、郑州、青岛四市共挂牌7宗涉宅地，总出让面积365亩，总建筑面积50.3万方，总起价110.5亿元。

关键观点2: 杭州土拍情况

杭州本周有多个地块成交，涉及多家房企。其中招商蛇口、中海、滨江集团等多家企业在土拍中表现活跃，多个地块溢价成交。

关键观点3: 上海土拍情况

上海八批次土拍7宗宅地全部成功出让，总出让金197.25亿元，平均溢价率15.6%。多宗地块经过激烈竞拍成交，溢价率较高。

关键观点4: 广州土拍情况

保利在广州天河区金融城西区以底价包揽两宗相邻宅地，地价较周边地块有所降低。

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好地网1月4日消息（研究员 孙航海） 据好地大数据，本周（12.30-1.3）， 杭州、北京、郑州、青岛四市 共 挂牌7宗涉宅地，总出让面积365亩，总建筑面积50.3万方，总起价110.5亿元。 挂牌地块情况 出让方面， 北京、成都、广州、杭州、济南、上海、沈阳、天津、长春、长沙、郑州11 市 共出让了57宗涉宅地，总出让面积2359亩，总建筑面积323.3万方，总成交价710.2亿元。 成交地块情况 【杭州余杭区良渚、临平区东湖新城挂牌3宗低密宅地，总起价12.3亿】 12月31日 ，杭州挂牌3宗低密宅地，将于春节后的 2月14日 出让。 3宗地块分别位于 余杭区良渚新城 和 临平区东湖新城 ，总出让面积126.6亩，总建筑面积9.69万方，总起价12.3亿元。 其中， 良渚西单元宅地 距离二号线杜甫村站不到1公里，周边生活配套丰富。地块容积率 1.2 ，建筑面积5.95万方，起始楼面价 13 ………………………………