主要观点总结
文章主要介绍了在预算300-400万的情况下，如何在广州进行房产选择。文章涵盖了不同区域的选择建议，包括荔湾、黄埔、白云、番禺、天河和海珠等区域。文章强调了自住为先的原则，并提到了成熟板块和“学铁商”三要素的重要性。作者还分享了一些具体的选筹建议和选筹逻辑。
关键观点总结
关键观点1: 预算范围及目标
文章主要介绍了在预算300-400万的情况下，如何选择广州的房产。
关键观点2: 不同区域的选择建议
文章涵盖了荔湾、黄埔、白云、番禺、天河和海珠等不同区域的选择建议。
关键观点3: 自住为先的原则
文章强调了在选择房产时，自住为先的原则，并提到了成熟板块和“学铁商”三要素的重要性。
关键观点4: 具体的选筹建议
作者分享了一些具体的选筹建议，包括选择成熟板块、就近选筹、考虑地铁和学校等因素。
关键观点5: 对广州房产市场的总结
作者提到选择房产是一个复杂的过程，需要根据家庭的实际情况进行权衡取舍。文章最后推荐了全流程买房服务。
文章预览
-正文- 年初曾经出过几期保姆级选筹攻略，中间因为时间精力关系很久没写，现在到了年底，看看差不多的预算，还有哪些选择，还有哪些更好得选择。 今天先来看看300-400万预算有哪些选择。 年底各个开发商在打折促销，是比较好的节点，至于年底拍地、明年才推的新盘，那就等明年再说。 一些次新二手也可以交易了，确定性强楼龄又新，淘淘笋盘也是可以的。 《思路拆解》 这个预算一般是刚需上车的范畴，要不要学位看你们处在哪个阶段。 如果是单身或者新婚夫妇，买不带学位的也行，如果有孩子了，或者中间不想折腾，选一个带学位的新盘也没问题，省去了3-5年后置换的痛苦。 现在的主流思路是买3房甚至有些朋友想一步到位买4房，多数买家也会选新盘或者甚至新规后的产品，只不过同样的价格，二手确定性更强，可选的地段也更加核心
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