是该重启救市了！

主要观点总结

文章主要围绕今年楼市的8月份数据进行分析，与之前的月份相比，8月楼市表现略显疲软。文章还讨论了不同城市的楼市情况，以及政策对楼市的影响。

关键观点总结

关键观点1: 8月楼市数据

相比7月，8月全国楼市数据略显差强人意，新建商品房销售面积和销售额均有所下降，开发商以价换量进行促销。

关键观点2: 城市楼市数据

一线城市新建商品住宅价格环比下降，二手住宅市场降价幅度更大。二三线城市的房价指数也呈现下降趋势。

关键观点3: 市场与政策的博弈

市场力量逐渐显现，政策的力量在逐渐减弱。目前需要增加政策的砝码，但各城市出台的政策并未产生明显的震动效果。

关键观点4: 未来楼市展望

虽然当前楼市数据不够理想，但未来仍有希望。需要稳住成交量、成交价和楼市预期，通过特效药解决当前问题。

文章预览

今年楼市最关键的两个月，是7月和8月。 8月全国市场的数据出来了，相比较刚刚过去的7月，8月的全国楼市数据有点差强人意。 517新政救市的热度就剩一点点了。 9月14日国家统计局出台的数据，1-8月份全国新建商品房销售面积6.06亿方，同比去年下降了18%。而新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%。 销售额比销售面积下降得更明显，8月份开发商们又在以价换量做促销。 不怪开发商们争相以特价吸引客户。按照国家统计局的统计， 8月底商品房待售面积7.37亿方，同比去年增长了13.9%，这里面光住宅待售面积就增长了21.5%。 库存越来越多，开发商们只能争相抢跑，第一个打出特价旗号快速领跑的往往是胜者。 于是，8月份的楼市在一片特价之中艰难摸底。 根据统计局公布的8月全国70城房价指数，显示楼市的价格下探并未止住。 新房市场上，8月份一线 ………………………………