增城碧桂园云顶的房价，降到1.3万？！

主要观点总结

文章主要描述了增城碧桂园云顶房价的变化，从曾经的房价高峰到如今的新房售价跌破原价，引发部分业主的不满。文章中提到碧桂园云顶在楼市虹吸效应下的市场地位和广州不同区域的房价走势。

关键观点总结

关键观点1: 增城碧桂园云顶房价现状

近期有粉丝询问增城碧桂园云顶的房价是否真的只需要1.3万就能购买一手房，而此前该地区的房价曾经历过高峰，如今价格已经大幅下跌。

关键观点2: 历史房价走势

文章回顾了增城碧桂园云顶的历史房价走势，包括其在楼市高峰时期的房价以及目前的价格下跌情况。

关键观点3: 业主及市场对当前房价的反应和态度

文章提到了部分业主对当前房价的不满情绪，以及朋友圈中介的宣传和市场的反应。

关键观点4: 广州不同区域房价的比较与预测

文章分析了广州不同区域的房价走势，包括天河、海珠、黄埔、白云、番禺等区域，并预测了增城房价的未来发展。

关键观点5: 购房建议与总结

文章提出了对于购房者的建议，认为在增城新塘地区以三线城市的价格入手广州一线城市的房产是一个不错的选择，但同时也指出了市场现状和未来的不确定性。

文章预览

最近有粉丝发了某自媒体的视频给我看，视频里说增城碧桂园云顶现在只需要1.3万，就可以买到了，而且是一手房 问我是否真实 曾经那个 2018年增城新塘地王，当年 折合楼面价约2.39万/平， 他曾是增城房价的天花板， 2018年开盘就敢叫价3.5万/平， 看板房还要先验资50万 在增城房价最最最高峰时期，云顶成交价还有突破4万的 说起增城房价最高峰，我印象中应该是2019年。那时候其他各个区都在收紧限购政策，增城当时是为数不多不限购的，而增城新塘又是不限购里面地段核心，再加上那些烂大街的广州一路向东发展概念、天河东概念、tod概念，叠加几个自媒体大v趁着增城不限购有商机又烘了一把火，把不少想投机又没有购房名额的购买力引向了增城新塘，那时候甚至还有组团去增城团购的，喊出来的口号是广州第二个中心，房价四万不是梦。 只 ………………………………