【中泰地产】行业点评： 三部委联合发布新政，涉及下调存量按揭利率、首付比例等举措

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注：文中报告节选自中泰证券研究所已公开发布研究报告，具体报告内容及相关风险提示等详见完整版报告。 证券研究报告： 三部委联合发布新政，涉及下调存量按揭利率、首付比例等举措 事件 9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会三部门介绍金融支持经济高质量发展有关情况；涉及地产的方面有： 1.降准：降准0.5个百分点； 2.降息：7天期逆回购操作利率下调20bp至1.5%； 3.降低存量房贷利率：预计平均降幅在0.5个百分点； 4.降低二套房首付比例：由当前的25%降至15%；5.延长金融16条和经营性物业贷支持政策至2026年底； 6.央行保障房再贷款对商业银行贷款支持比例由原先60%提升至100%； 7.支持收购房企存量土地。 降准降息落地，带动新房按揭利率下行 央行表示“近期将下调存款准备金率0.5个百分点. ………………………………