南京土拍迎来“历史性时刻”，单价第二贵地块诞生 | 思睿地产一周观察

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日前，南京的土拍市场迎来了一次“历史性时刻”。 在这次土拍中，南京的楼面价TOP2纪录被刷新，整体溢价率高达15.8%，打破了2024年以来的“零溢价”局面。 这次土拍是“517新政”后南京首次土地出让，共供应了3宗低密宅地。从拿地房企来看，除河西南地块被奥体建设拿下外，其余2宗均被民企拿下。政策利好下，南京土地市场活跃，民企积极参与，推动土地市场热度回升。 事实上，近期包括南京、苏州、天津等在内至少7个城市调整土地供应结构，合计挂出15宗低密宅地。业内认为，在这些优质板块推动下，土拍市场热度有望出现点状回升，核心板块发展预期也将迎来修复。 以下是思睿地产周报，和我们一起密切关注市场的每一个重要变化，在行业大洗牌的过程中找到财富保值增值的新方向。 01 政策动态 一、宏观政策 住房城乡建设部：召开收 ………………………………