多地出台楼市新政，释放哪些信号？专家最新解读

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昨晚，北京宣布调整住房限购政策，涉及实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例等举措。而就在前一天，上海、广州、深圳接连宣布调整限购措施。至此，北上广深全部都对住房限购政策进行了调整。 【1】住房限购政策有哪些调整？ 北京出台了8条政策措施，其中规定： 居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%； 购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 最为引人关注的住房限购政策明确提出，非京籍家庭在京购房，连续缴纳社保或个税的年数从之前的5年，改为在五环内买房为3年，五环外买房为2年。 中央财经大学管理科学与工程学院教授 易成栋： 北京的这次政策调整，降低了利率和首付，有利于刚性需求和改善性住房需求，他们能够进入市场。 上 ………………………………