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昨天，贝壳长沙发布喜报。 新房起飞，二手增长！ 2024年10月1-7日， 一二手新签单量1791套，增长163%！ 二手705套，增长42% 新房1086套，增长484% 从销售情况来看， 长沙新房销量，再次反超了二手房。 一是现在新房比较卷，产品在升级换代，什么0公摊，负公摊，玻璃幕墙之类的全出来了，在产品力方面，对二手房是降维打击。 二是开发商该暴雷的已经暴雷，没暴雷的基本都安全了，购房者也基本不再怕买新房碰上烂尾。 三是开发商一旦降起价来，有时候比二手房东还猛，比如南城一个大平层项目，原本一期卖一万六七，二期直接卖一万；开福北一个六边形项目，原本卖一万二三，现在直接9字头起。 大王山就更不用说了，跌的相当惨烈，一些楼盘以前卖一万四，现在卖九字头起，万把块的样子。 狂跌之下，一些新盘的性价比也上来了。 从国庆期间
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