日本房地产投资新趋势

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入境投资 Inbound investments 外国投资者长期以来在日本房地产市场中扮演着关键角色。在人口持续减少的情况下，要维持国家经济增长，一个能吸引外国投资的成熟房地产市场愈显重要。 展望未来，日本政府预计外国投资将在房地产开发中发挥关键作用。在相当多由外国投资者发起的交易中，特殊目的公司(SPC)使用证券化结构的融资来购买物业。 这篇文章概述了按资产类型划分的入境投资房地产市场。 酒店 Hotels 由于疫情后国内旅游增加和入境游客数量的恢复，酒店资产实现强劲复苏，成为炙手可热的投资目标。根据《日经》房地产市场咨询，2023年十大交易(按交易规模排名)中有两项是酒店投资项目，而2022年则没有。 政府乘势而为，重点开发旅游业，利用乡村的自然美景作为旅游资源，计划到2031年，邀请豪华度假酒店和其他设施的开发商入驻日本 ………………………………