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逻辑与现实经济
逻辑即规律,经济是如何与社会进行资源交易。逻辑与经济的融合,便可以理清交易的脉络与根源博弈,在现有规则下尽可能达成最有利自身的资源交易。我已加入“维权骑士”(rightknights.com)的版权保护计划。
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逻辑与现实经济
房地产多箭齐发-市场与政策角力白热化
逻辑与现实经济
·
公众号
· · 2024-05-19 11:04
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如果说去年的房地产泡沫出清属于小打小闹,那么今年已经来到出清激烈的时。最新 70 城数据出炉,验证了太多以往看起来不可思议,但又是经济规律下的必然结果,过去市场迷信房价永远涨,之后信仰转向一线和强二线永远涨,再到一线永远涨,与现在一线城市跌幅普遍高于二线城市的现实形成鲜明对比。北上广深同比分别下跌: 8%,7.5%,10.2%,8.5% ,这还是统计数据下的平均表现,尤其是老破小之类居住属性差,或者过去金融属性高的学区房,跌幅会更大,一线永远涨的信仰终究还是败给了市场规律和现实,反而是 平均跌幅显著高于二线城市 ,理由也很清晰,稀缺是肯定稀缺的,但投资属性也是显著高于二线城市的,稀缺熟悉在投资过热的时候已经体现在当时的价格里面了,结合高基数,跌幅都能买一套二三线的房子了,现在就看高杠杆群 ………………………………
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