主要观点总结
本文介绍了年度“全国住房城乡建设工作会议”的内容以及住建部发布的新闻通稿。总结了政府在稳定房地产健康发展方面所做的努力，同时定下了明年的目标。文章详细分析了2024年房地产市场的状况，包括救市措施、各城市的响应、国家统计局的统计数据等。同时，也介绍了明年房地产的方向和措施，包括着力释放需求、改善供给、货币棚改、配售型保障房等。最后强调了房地产双轨制仍是重点，并讨论了保障房对商品房市场的影响。
关键观点总结
关键观点1: 年度‘全国住房城乡建设工作会议’和住建部新闻通稿总结与展望
会议总结了今年政府在稳定房地产发展方面的工作，并定下了明年的目标。包括着力释放需求、改善供给、货币棚改、配售型保障房等措施。
关键观点2: 房地产市场现状分析
文章分析了2024年房地产市场的疯狂救市措施、各城市响应情况、全国商品房成交面积和成交额的状况，以及国家统计局的数据。
关键观点3: 明年房地产方向和措施
住建部提出了明年的房地产方向和措施，包括持续推动房地产市场止跌回稳，着力释放需求，改善供给，加大货币棚改和配售型保障房力度等。
关键观点4: 房地产双轨制与保障房的影响
文章强调了房地产双轨制仍是重点，并讨论了保障房对商品房市场的影响，包括销量和价格方面的冲击。
文章预览
作者：余飞 来源：城市财经 文章已获授权 年度“全国住房城乡建设工作会议”已经闭幕，12月25日住建部在其官网上公布了新闻通稿。 这份通稿总结了今年政府在稳定房地产健康发展方面所做的努力，同时定下了明年的目标，以及实现目标所需要的措施。 01 疯狂救市的2024年 还有几天，2024年就要结束，回看过去的一年，中国房地产开启了疯狂救市的一年。 机构梳理的数据显示，2024年全国共有300多个省市发布超千次的救市措施。 从一季度开始每个月发布松绑政策的省市数量、频次等都处于平均较高的水平。 其中包括取消限售、取消限购，降低首付比例，上调公积金贷款额度，降税、降息等等一系列措施。 在住建部发布的新闻通稿对2024年工作总结的第一条就指出： 部门合力打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，各地因城施策、
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