主要观点总结
本文主要讨论了国内一线城市的楼市回暖现象，分析了背后的原因及可能的影响。文章提到了深圳、上海、北京和广州的楼市成交量明显回升，这是政策刺激下的结果。文章还讨论了货币化安置政策对拆迁居民的影响，以及未来楼市的发展趋势和可能的拆迁造富机会。
关键观点总结
关键观点1: 楼市回暖现象及影响
文章指出一线城市楼市开始回暖，成交量上升，说明政策刺激下市场逐渐筑底反弹。这对经济增长、产业链反弹、就业机会增加有积极影响。
关键观点2: 货币化安置政策的重要性
文章强调了货币化安置政策在推动拆迁进程中的关键作用。政府直接主导，给予拆迁户赔偿金，可推动拆迁进程，带动楼市增长。预计未来几年会诞生一大批百万、千万富豪。
关键观点3: 未来楼市的趋势及影响因素
文章认为未来楼市会达到一个平衡点，开发逐渐放缓，拆迁频率减少。同时提到经济对楼市的依赖度必须降低，未来楼市的发展空间会逐渐缩小。
关键观点4: 债务化解与楼市的关系
文章指出国家救楼市的背后也有化解地方债务的原因。一旦楼市恢复，可以提高政府财政收入，用于偿还债务。但长远来看，国家不会允许楼市狂奔，未来政策可能会收紧。
文章预览
大家有没有发现？一线城市的楼市已经开始慢慢回暖了。 1 我们先来看一组数据。 根据深圳有关部门公布的最新数据，截至10月26日， 深圳市10月份新房认购量已达10030套，合计102.93万平方米，创近年来新高。 另外，10月1日至26日，深圳一手房成交量为2843套，较9月的1686套增长了68.62%。 另外10月份深圳的二手房也有了明显的复苏。 在9月份之前，很多二手房的议价空间在10%~20%之间，而如今很多业主议价空间都缩到5%以内，甚至有一些业主取消挂牌了。 另外截至10月27日， 上海二手房成交量达到21130套，是年内成交量第二多的月份。 截至10月26日，北京的二手房成交量已突破2万套大关，创最近几个月的新高。 而且从10月份前几周的成交量来看，北京每周的成交量一直呈上涨趋势，10月份前四周的网签量分别是1116套、3735套、4497套、4683套。 截至到10月25日
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