招商引资，困在出租率里

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还原最真实的产业园区行业 说到现在园区里最棘手的问题，招商绝对名列前茅， 不管是国有园区，还是民营企业，都在为招商绞尽脑汁。 自8月1日 《公平竞争审查条例》 正式实施以来，税收返还的“黄金时代”悄然落幕，不仅给依赖税返优惠的招商工作带来了巨大挑战，也对接下来的招商提出了更高的要求。 面对竞争激烈的 招商市场，如何脱颖而出成为企业合作的首选？如何吸引并留住更多优质企业？值得深思。 当下，招商难已经是不争的事实。 以前，园区市场稳定上升，只要地段理想、外立面到位，就算服务略逊一筹、租金成本稍高，还是能吸引一大批企业为此买单。 但现在不一样了，在方升研究的调研中我们发现，园区招商是真的招不动了。 很多板块的园区空置率达到了20%以上，还有一些远郊的产业园区，空置率也居高不下，一些新建 ………………………………