建筑法苑 | 《合同编通则解释》对“以房抵债”的规制路径

文章预览

为了更好地配合《民法典》的实施，统一裁判尺度，最高人民法院颁布了《最高人民法院关于适用合同编通则的解释》（以下简称“《合同编通则解释》”）。《合同编通则解释》总结了本土经验、借鉴了域外制度、凝聚了理论共识，对具体适用《民法典》合同编通则作出了详尽的解释。这对于完善了我国合同法的规则体系，提升我国民法理论研究水平都有重要价值。 《合同编通则解释》的实施，还具有回应现时需求的功能。如今，不少开发商陷入流动性危机，出现债务违约。为化解债务和减少风险，缓解僵局，开发商会推出“工抵房”，以期减轻对施工企业的负债。这是开发商给施工企业抵扣工程款的一种方式，也是俗称“以房抵债”的一种常见形式。 《合同编通则解释》对工程款到期后的“工抵房”或“以房抵债”协议如何进行规制，是本 ………………………………