什么鬼！ 景芳顶楼“老破大”开价240万，以360万成交

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文/住浙网 艾维 来自杭州贝壳研究院的数据，6月二手网签8849套，环比5月提升7.2%，同比去年6月 (5258)增长68.3%，二手成交连续4个月突破8000套大关。 数据来源：杭州贝壳研究院 如果看上半年的数据，成交量达到4.35万套，同比上涨3.14%，量能已经排在过去5年中的前三位。但住宅网签均价29254元/㎡，同比下滑7.8%，6月成交前20的小区中，七成以上小区签约均价相比5月有下滑。二手房挂牌均价是去年3月以来的新低，均价连跌15个月。 这一拨房东的心态还是想抓住机会能走则走。新政后，6月挂牌量超过1.7万套，呈现更快的加速度。在这样的环境下，要想价格反弹确实有点难。 PART 1 可以讲，上半年二手房成交的底色是“以价换量”。 6月二手房成交均价，基本上与5月持平，微跌1%，考虑到眼下做低是常态，这个差别可忽略不计。因此，成交均价的维度上， ………………………………