130万！买主城次新套三好楼层，房东急售！

主要观点总结

武侯新城因其改善型发展和众多品牌的产品落户而被誉为'豪宅第三极'。市场上该板块的地价和房价均处于主城范围的前列。文章介绍了一套位于武侯簇桥的君雁金梧桐的房源，该房源位于9楼，总高13层，面积约84.68平米，目前挂牌价为130万。该房源户型设计优良，保养良好，采光充足，且急售情况下价格可谈。小区周边配套丰富，包括超市、医院、农贸市场等，交通便利，距离地铁站约1公里。主要适用于在城西居住的预算较低的人群。

关键观点总结

关键观点1: 武侯新城的地位和发展概述

武侯新城因改善型发展吸引众多品牌落户，被誉为'豪宅第三极'，地价和房价一直位居主城前列。

关键观点2: 房源介绍

详细介绍了位于武侯簇桥的君雁金梧桐的房源，包括户型、面积、挂牌价、装修情况、地理位置等。

关键观点3: 小区周边配套及交通情况

小区周边有丰富的商业配套和医疗资源，交通便利，适合居住在城西的低预算人群。

关键观点4: 免责申明和其他注意事项

文中提及相关文字和图片仅供参考，可能包含网络来源的信息，与实际情况可能存在差异。最终标准以政府批准的文件为准。

文章预览

说到武侯新城，早在发展之初就确立了改善的基因，吸引了一众品牌在此落子TOP系的产品，因此在市场上，武侯新城也有“豪宅第三极”的说法。 板块内的地价、房价在主城范围内也一直处于头排。 但也有便宜的。 比如： 君雁金梧桐 该房源位于9楼，总高13楼，属于优质楼层。 是一个约84.68平的套三，目前挂牌130万， 折合单价约1.53万/㎡ 。2梯4户、横厅设计，房东自住保养好，采光好。 因房东急售，价格还可谈。 君雁金梧桐 户型建面：约84.68㎡ 建筑类型：13层的9楼 挂牌价：130万 装修情况：精装 君雁金梧桐位于武侯簇桥，占地面积约32亩，共计296户，容积率2.8，物业费1.8元/平方米/月。 主力户型约50~95平方米，于2015年12月交付。 小区周边配套丰富，烟火气十足。 小区距离川大江安河校区约500米，距离永辉超市183米，也是上风港时代广场。 距离 ………………………………