限墅令疑似取消！天河，要建新别墅了！

主要观点总结

广州规自局调整天河两处地块控规，释放新宅地。员村二横路西侧地块和马鞍山地块备受关注，前者位于金融城，后者位于天河智谷。这些地块具有低容积率和优质配套，将对广州土拍市场产生重大影响。此外，广州PLUS看房团小程序已上线，购房者可以参与。

关键观点总结

关键观点1: 广州规自局调整天河地块控规

广州规划局调整了天河区两处地块的控规，释放出新一批住宅用地，这是广州土拍市场的重要动态。

关键观点2: 两处地块的具体位置和特点

员村二横路西侧地块位于金融城，与南方面粉厂地块相邻；马鞍山地块位于天河智谷板块。这些地块都具有低容积率和优质的教育、配套资源。

关键观点3: 地块对广州土拍市场的影响

这些地块的出现将对广州土拍市场产生重大影响，预示着广州取消“限墅令”，可能会引发开发商的激烈竞争。

关键观点4: 小程序与免责声明

广州PLUS看房团小程序已上线，购房者可以参与。同时，文中提到的信息均用于提供相关信息，不构成购买要约，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

文章预览

高手齐聚光明顶！ 今天，广州规自局调整了天河两处地块的控规，再次释放出一批新宅地。 两处地块的来头都不小： 一处位于金融城，与“准地王”南方面粉厂地块仅一路之隔； 一处位于天河智谷，就在城投珠江·天河壹品北侧，而且是 中心区率先挂出的超低密度宅地，容积率仅0.8！ 如今的广州土拍市场，真真是六大门派齐聚光明顶，把各大高手都叫来，准备一决高下了！ 员村二横路西侧地块 员村二横路西侧地块（AT0807规划管理单元），即此前流出的绢麻厂地块。 与“准地王”南方面粉厂地块仅一路之隔，同位于金融城核心区。 与南方面粉厂地块相比，员村二横路西侧地块二线望江，被分成两宗宅地。 其中AT080720地块用地面积14148平方米，建筑面积 < 53762平方米，容积率 < 3.8，建筑限高150米。 AT080721地块用地面积27338平方米，建筑面积≤103884 ………………………………