主要观点总结
本文报道了悉尼Opal Tower公寓楼在完工仅4个月后出现开裂问题，导致居民疏散，并介绍了该事件对业主的影响以及最新的房产交易情况。同时，文章还提到了新州政府针对建筑质量问题的措施以及新州建筑委员会的相关工作。
关键观点总结
关键观点1: 悉尼Opal Tower公寓楼开裂问题导致的居民疏散
Opal Tower公寓楼完工仅4个月便出现开裂，紧急疏散居民。过去6年，业主一直承受这一事件的影响。最新交易显示，公寓售价低于期房价格，亏损严重。
关键观点2: 新州政府改善公寓楼建设质量的措施
新州政府通过立法改善公寓楼建设质量，加强监管和设立iCirt星级评定系统，提高买家警惕性。买家应选择购买潜在缺陷保险（LDI）的开发商以获得责任保险保障。
关键观点3: 新州建筑委员会的工作和担忧
David Chandler卸任新州建筑委员会领导后，该委员会开展混凝土质量安全突击检查，发现建筑缺陷。新任领导James Sherrard面临扩大监管范围后应对挑战的问题。
文章预览
《每日电讯报》近日报道，2018年平安夜，悉尼Opal Tower在完工仅4个月后便因开裂而紧急疏散。过去6年，Opal Tower 392套公寓的业主一直在承受这起事件的影响。 最近有报告称，公寓的售价可能回升到对卖家有利的水平，即优于购房时的期房价格。但事实证明，这一推断并不准确。 今年，这座由Ecove开发的大楼中共有10套公寓出售，它们的成交价都以低于期房价格。 （图片来源：《每日电讯报》） 最新的一笔亏本交易是一套拥有4间卧室、3间浴室的顶层公寓。该公寓首次出售的价格为210万澳元，转售价格仅为172万澳元，房价下跌了38万澳元，跌幅达18%。 亏损最高的转售交易发生在2023年。当时一套22层的3卧2卫公寓以111万澳元出售，其2014年的期房价格为161万澳元，亏损高达50万澳元，跌幅为31%。 自住户被疏散以来，这栋Brushbox Ave 1号大楼的房产共进行了2
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