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张江一直都是置业热门，产业用地多，有着大量的置业需求。新房却很少。所以二手房成为主要选项。 高需求常常伴随着高价格。张江的二手房挂牌价始终高于全市均价。 因为核验价的原因，在2021年7月开始下架了高价房源，导致后面价格断崖下落。2023年开始价格又回到了9W/㎡上下，现在稳定在 8W+/㎡。 张江板块的二手房人气小区——张江汤臣豪园，价格比板块均价还高出不少。比起2020年上半年价格也上了新台阶，从约8W/㎡上涨到12W+ / ㎡。 这样的价格没有阻挡住成交。2024年还没有过完，成交量已经超过前三年，在板块的占比上也迎来了16.48%的高点。 小区的成交价格也一路上升。从整体成交来看，除了稳定期就是上升期，非常强势。 可见，置业张江的人，追求居住品质的购房者很多。 不仅是品质，还有位置。大多数住宅都分布的比较边缘，在
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