成也福清败也福清，金辉提前收手依然“爆雷”究竟亏在哪儿？

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自打2022年以来，闽系民营房企便近乎全军覆没，至今还能幸存并且大家比较熟悉的，数来数去也就大名城、源昌、大东海，其中大名城和源昌都是比较明智的典型，该收手时懂得收手。至于大东海，其主业本就不是房地产，只不过前几年 地 拿得多。 在这些闽系民营房企当中，金辉是一个比较特殊的存在，这段时间因为宣布前三季度亏损引起关注。其实金辉能一直挺到后面才“爆雷 ”已经相当不错，直到2022年还被列为“示范性房企 ”，要给予融资白名单待遇呢。 要问为什么金辉挺得比人久，原因也在于经营相对稳健，盘点一下金辉近几年拿的一些地皮，基本没有高价地王项目，都像石狮金辉城一样稳赚不赔。在福州市区亏最惨的也就金辉金茂府，其余要么是淮安半岛那样的早期土储，要么是观澜云著这样有回购兜底的安商房项目。 说到这里大 ………………………………