多家房企发布！楼市新信号——

主要观点总结

本文总结了多家房企发布的2024年销售成绩单，出现了年末的“翘尾”效应。具体涉及首开股份、中指研究院、克而瑞研究中心等多家房企的销售数据，以及部分房企的全年销售额和2025年的经营思路。文章还提及了房地产市场的积极变化和未来展望。

关键观点总结

关键观点1: 多家房企发布2024年销售成绩单，出现年末“翘尾”效应。

多家房企，包括首开股份、万科地产、中海地产等，在2024年12月的销售额环比出现增长。全年来看，百强房企销售额同比下降，但降幅有所收窄，环比增长。

关键观点2: 部分房企销售额超额完成年初目标。

例如，滨江集团和保利集团等房企在2024年的销售额超过了年初设定的目标，并逆势增长市场份额。

关键观点3: 房企对2025年的经营思路与策略。

滨江集团提出稳规模、降低有息负债水平、提升企业的经营管理能力等经营思路。碧桂园的工作核心仍是保交房和修复资产负债表。

关键观点4: 房地产市场的积极变化及未来展望。

上海易居房地产研究院副院长严跃进预计未来至少30个一二线重点城市销售数据将同比增长。中指研究院研究总监刘水表示，我国房地产市场整体仍呈现调整态势，但核心城市市场明显升温，未来政策加力有望带动预期持续修复。

文章预览

近日，多家房企发布2024年12月及2024年全年销售“成绩单”。数据显示，部分房企年末销售出现较为明显的“翘尾”效应。 △图为 山西太原一房地产售楼部的销售人员为市民推介商品住宅。（图片由SNCPHOTO提供） “翘尾”行情 首开股份1月8日发布公告称，2024年12月，公司共实现签约面积28万平方米，环比增长34.44%；签约金额为58.87亿元，环比增长74.44%。在全年数据方面，2024年，公司共实现签约面积205.19万平方米，签约金额为400.13亿元。自2024年11月发布销售简报以来，公司没有新增土地储备。 事实上，不只是首开股份，包括万科地产、中海地产、华润置地、金地集团在内的 多家房企2024年12月销售金额环比出现增长，年末出现“翘尾”行情。 中指研究院数据显示，2024年，百强房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%。2024年12月，百强房企销售额同比 ………………………………