广州黄埔将军山片区住宅总投资22.74亿元，或被中交城投拿下？

主要观点总结

本文介绍了广州黄埔区将军山片区一号地住宅项目的建设计划。该项目的总投资为22.74亿元，由广东中交城市投资发展有限公司作为建设单位。项目位于黄埔区南岗街道，预计包括住宅、底部商业和物业用房等，总建筑面积达14.5万平方米。项目的起止时间为2024年12月1日至2027年10月1日。

关键观点总结

关键观点1: 项目基本信息

项目总投资为22.74亿元，位于广州市黄埔区南岗街道广深沿江高速以南、开发大道以东的将军山片区。项目包括住宅、底部商业和物业用房，总建筑面积达14.5万平方米。

关键观点2: 项目进展与竞拍情况

将军山片区一号地住宅项目是11月初挂出的HPG-NG-06地块居住用地部分。该地块于12月2日上午10点竞拍，起拍价约8.5亿元。目前广州公共资源交易网站已公布相关地块信息。

关键观点3: 项目设计与规划特点

项目鼓励采用“大阳台”设计，基础阳台占比达20%，若满足特定建设条件，阳台占比可达到30%。将军山片区将规划为集居住、商业、产业和休闲于一体的产城融合区域。

关键观点4: 黄埔将军山片区未来发展前景

随着首宗地块出让和产业引进，黄埔将军山片区将迎来改头换面的序幕。未来还将进行二、三期改造，完善教育和生活配套等设施，加速板块的城市更新。这样的产住融合社区对于特定人群来说是一个不错的选择。

文章预览

11月12日，广东政务服务网近日公告显示，广州黄埔区将军山片区一号地住宅项目建设计划公布。总投资22.74亿元，公告中显示：建设单位是广东中交城市投资发展有限公司。那是不是就意味着，中交城投准备拿下黄埔将军山片区一号地块的节奏呢? 图片说明:(信息来源广东政务服务网) 文件显示，项目位于广州市黄埔区南岗街道广深沿江高速以南、开发大道以东，将军山片区。项目住宅用地面积3.39万平方米，预计总建筑面积14.5万平方米。建设内容为住宅、底部商业及物业用房等。项目总投资22.74亿元，项目起止年限为2024年12月1日至2027年10月1日。 从用地指标来看，将军山片区一号地住宅项目，就是11月初挂出的HPG-NG-06地块居住用地部分。11月1日，广州公共资源交易网站挂出黄埔将军山HPG-NG-06地块，于12月2日上午10点竞拍。该地块起拍价约8.5亿元，折 ………………………………