再谈化债——从融创、碧桂园到万科

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直观的感受是，2025年 元旦开 始，去年九月以来各类政策舆论资金营造的良好氛围似乎戛然而止，地产又开始进入量缩价跌的趋势，股市利空的消息也开始此起彼伏。 1 首先说说融创，堪称地产化债第一股，2024年不到一个月股票最高涨幅五倍。 1月10日，据香港司法机构网站，中国信达（香港）资产管理有限公司已在香港对融创中国提出清盘呈请，定于3月19日举行聆讯。案件编号为HCCW 16 / 2025。 此前，1月7日市场曾传出消息，融创中国将进行二次境外债重组，最快3月份可以有初步重组方案。据悉是有债权人爆料，融创中国方面告知或将无法按时兑付2025年9月到期的美元债，融创正在研究可替代方案。   早在2023年11月20日，融创中国公告称，境外债务重组各项条件已获满足，于2023年11月20日起正式生效。伴随重组的生效，债权人约102亿美元的现有债务 ………………………………