你研究房价之前首先要读懂这四个字

主要观点总结

文章主要讨论了房地产市场的预期管理，包括宏观目标“控量保价，止跌回稳”的解读，以及如何通过预期管理影响投资人的决策。文章还涉及了核心城市核心板块的重要性，以及如何通过观察先期指标如M1来判断市场趋势。

关键观点总结

关键观点1: 文章主题：房地产市场预期管理

文章讨论了房地产市场中的预期管理，特别是针对投资人的预期管理，如何影响他们的决策。

关键观点2: 宏观目标解读：控量保价，止跌回稳

文章解析了房地产市场中的宏观目标，包括如何通过控制量和保护价格来实现稳定市场。

关键观点3: 重点解读：止跌回稳背后的分化行情

文章强调了止跌回稳背后的分化行情，指出核心城市核心板块的稳定性对整体数据的影响。

关键观点4: 投资人视角：预期管理与决策依据

文章从投资人视角出发，探讨了如何通过预期管理影响他们的决策，并分析了投资人在做决策时会考虑的因素。

关键观点5: 观察指标：M1的重要性

文章强调了观察M1指标对于预判房地产市场趋势的重要性，包括在预期管理和判断止跌回稳时间窗口中的作用。

文章预览

那天讲预期管理的时候，很多人问我房地产这个市场里政策导向的预期管理。 这的确是一个好话题。 你比如我们最近一期针对房地产市场的宏观目标是什么？ 是八个字，控量保价，止跌回稳。 我10月份就讲，消费最终一定会被刺激，为什么？就因为前面四个字。 控量保价。 如果你的价没有上升，仅仅是保，你的量又被控了，意味着什么不够？ 总值不够。 总值不够的情况下是不是一定得有别的消费来填补？ 一定得有。 俗称不买房就得买车，不买车就得买点别的。 那如果居民部门在修复资产负债表，没钱买怎么办？第三张表你就得出动，你就得针对人家的消费端，给以一定的补贴。 你的话不用说全了，你 控量保价这四个字， 已经把你日后的行动路径讲清楚了。 就像打麻将，你不会告诉我你胡什么，但是你打什么牌出来，实际上就已经出卖了 ………………………………