专栏名称: 开达策略知行
自由无用,策略知行。吴开达,德邦证券MD|副所长、总量组长、首席策略(兼中小盘、新股研究),复旦大学、上海财经大学金融专硕导师,主要研究市场微观结构。曾任国泰君安策略联席首席,原团队获得过新财富、II、水晶球、金牛奖等多个最佳分析师奖项。
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周观REITs:深交所修订REITs审核关注事项指引

开达策略知行  · 公众号  ·  · 2024-12-29 16:09
    

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【天风策略】吴开达/肖峰 摘 要  深交所修订《REITs审核关注事项指引》 12月27日,深交所发布《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务指引第1号——审核关注事项(试行)(2024年修订)》(简称《REITs审核关注事项指引》)。《REITs审核关注事项指引》系统总结实践经验,突出以“管资产”为核心,着力构建符合REITs特征规律的审核标准。一是资产端,明确首发规模和项目收益要求,将项目分为依托租赁收入和依托收费收入两类,强化经营和财务信息披露,同时优化产业园区、收费公路和租赁住房项目特殊关注事项,新增仓储物流、消费基础设施项目特殊关注事项,要求评估机构在充分考虑市场环境和资产特征基础上,合理设置评估参数,并压实管理人对评估方法、评估参数选取合理性的核查责任。二是产品端,增加原始权益人回收 ………………………………

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