珠实天河新盘，绝密户型图，搞到了

主要观点总结

本文介绍了珠实智慧城项目的情况，包括项目名称、产品特点、户型设计、环境配套等。

关键观点总结

关键观点1: 项目基本信息

珠实智慧城项目确定了案名「珠江 天河都荟」，主要产品包括北地块的产品和户型设计。

关键观点2: 户型设计亮点

产品为三至四房，设计特点是全南向设计，层高3.15m起，具有大屏视野、L型设计的空间利用优势等。

关键观点3: 环境配套优势

项目傍山靠湖，拥有低容积率和高舒适度。配套包括广百广场商圈、天河智慧城地铁站等优质商业和交通资源，还有丰富的教育资源。

关键观点4: 项目价格及市场反响

项目价格可能带来惊喜，被看作天河刚需和刚改的理想选择。市场反响热烈，被认为是智慧城新盘中的版本T0。

文章预览

珠实智慧城项目，速度也是没谁了。 前脚，才确定案名，为 「珠江 天河都荟」 ； 后脚，产品信息和户型过程稿，也流出了。 几个重点： 1、项目首推北地块，容积率2.0，一共 4栋，两栋小高层（13-14F，2T2），两栋高层（24F，2T5），货量284套， 户户朝南，超宽楼间距。 2、产品为72-152平的三至四房，全南向设计，超高实用率。 户型设计有不少亮点，层高3.15m起，270°“全面屏+超广角”视野 、 LDKB方厅设计， 直连超6m阳台（除72方）。 ‍ 户型图 过程稿 ，我们拿到了4个， 包括 72平，85平，105平，123平 三至 四房， 是3栋、4栋的产品，85平货量最多，一共4条梯腿。 最大面积152平，在1栋、2栋，市中心罕见的纯板楼，这个户型，尺度是全盘最大的，所有的 房间都可以放1.8米床，舒适度拉满。 从户型图来看，阳台和花池，都做了空间拓展，赠送空间非常 ………………………………