楼市调查 | 做时间的朋友 拿地二十余年李嘉诚北京再推新盘

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关注： 点击上方蓝字“ 观点 ”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取房地产新鲜深度资讯。 拿地成本、地块长期持有成本在上涨的销售价格面前不值一提。 观点网  李嘉诚家族在内地到底还有多少“存货”？ 十多年前就曾听闻李超人抛售内地房地产资产，但这十多年来，每隔一段时间就有消息表明，事情并没有这么简单。 本周以来，关于李嘉诚旗下北京新房项目即将入市的消息有刷屏之势，该项目为北京朝阳区东四环朝青板块内的御翠园（备案名为“逸翠园”）。 早在去年年中，就有御翠园即将开盘的相关消息流出。从时间上来看，当时正是在项目取得预售证后不久。 根据北京市住建委网站上的信息，御翠园于2023年7月18日取得项目预售证，准许销售面积93212.24平方米，包括9栋住宅楼，共计批准销售473套，住宅拟售均价介于9.07万元-9.81万元/ ………………………………