今年还有3.5万套住宅交付，杭州多个板块会继续跌？

主要观点总结

本文介绍了杭州楼市2024年的交付大年情况，尤其是下半年交付量的增加。文中提到，杭州十区今年最后四个月待交付的住宅数量约3.5万套，涉及多个区域和板块。提前交付的楼盘增多，这也给一些板块的二手房市场带来了压力。文章还提到了交付楼盘的具体情况和价格情况。

关键观点总结

关键观点1: 杭州楼市即将迎来交付大年，下半年交付量大幅增加。

据潮新闻美好生活研究院统计，今年最后四个月，杭州十区将有近3.5万套住宅交付。其中余杭区待交付房源量最大，超过7500套，钱塘区和萧山区也有大量房源待交付。

关键观点2: 提前交付的楼盘增多，给一些板块的二手房市场带来压力。

开发商提前交付有利于资金利用和业绩释放，但也可能导致二手房市场挂牌量增加，给房价带来压力。一些已经交付的楼盘已经出现价格下滑的情况。

关键观点3: 交付楼盘的具体情况。

文中提到了多个板块的楼盘交付情况，包括余杭区的勾庄板块、钱塘区的大江东核心和下沙经开、萧山区的市北东和亚运村板块等。这些板块的房源交付量较大，部分楼盘的二手房价已经承受压力。

文章预览

点击上方👆公众号名称，点亮星标 ★ ，不错过每日推送 2024年是杭州楼市的交付大年，下半年交付量尤其大。经潮新闻美好生活研究院统计， 今年余下的4个月，杭州十区将有近3.5万套住宅交付 ，不少板块的二手房价将承压。 今年最后4个月 3.5万套住宅待交付 潮新闻美好生活研究院数据显示，2024年9-12月，杭州十区待交付楼盘 （住宅） 仍有40余个，待交付房源数量约3.5万套。 从区域分布上来看， 余杭区待交付住宅房源量最大，共7500余套 ，勾庄板块是大头； 钱塘区待交付住宅房源量列第二，超过6200套 ，集中在大江东核心、下沙经开； 萧山区列第三，超过5000套 ，集中于市北东、亚运村板块。 从板块分布上来看， 勾庄今明两年承压最大，交付总房源量超过9000套 。勾庄2024年有5个楼盘待交付，为绿城“海棠三子”月映海棠园、春知海棠苑、燕语 ………………………………