深圳楼市，已经逐渐失控

主要观点总结

文章描述了深圳楼市的现状，包括资产缩水、成交量下跌、卖房难等问题。文章通过数据展示了深圳楼市的波动，并提到了不同阶段的楼市行情和分化情况。同时，文章也强调了买房和卖房的策略重要性，并提醒人们未来买房需要慎之又慎。

关键观点总结

关键观点1: 深圳楼市现状

文章描述了深圳楼市面临的资产缩水、成交量下跌、卖房难等问题。数据显示二手房成交量大幅下降，成交周期延长。此外，文章还提到了深圳不同区域的房产价值分化现象。

关键观点2: 楼市的波动与分化

文章通过回顾过去几年的深圳楼市行情，展示了楼市的波动和分化现象。不同阶段的市场环境对房产价值产生了不同的影响，提醒人们未来买房需要更加谨慎。

关键观点3: 买房与卖房的策略

文章强调了买房和卖房的策略重要性。提到卖房需要制定合理的策略，而不是盲目降价。同时，文章也提醒人们注意选择合适的房产，考虑其长期价值和潜力。

文章预览

时代的红利一点没赶上，时代的眼泪一滴没少流。 这句话道出了多少90后的辛酸与无奈。 前几年在高位买了二手房的人，如今资产大幅缩水，普遍下跌30%-50%；买了新房的人，在承受资产缩水的同时，还要面对开发商的各种减配。 复盘近些年的深圳楼市，如同坐上了过山车一般，大起大落。 01 深圳楼市的盛况，是在2015年330政策出台之后，成交量就一路上升，我最近还看了这组数据，到底有多夸张呢？ 在2022年，深圳二手房全年的成交量只有2.17万套，而在2015~2016年，其中有一个月的成交量就达到了1.8万套，还有两个月是在1.5万~1.6万套左右。 进入2024年，深圳二手房成交量缓了一口气，前8个月加起来约2.97万套，今年还剩下4个月，年底至少到4万套以上基本没悬念。 然而，对于二手房业主而言，卖房却变得越来越难。 根据乐有家数据显示，8月深圳二 ………………………………