主要观点总结
本文介绍了住房城乡建设部建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度的消息。文章指出，房屋养老金制度已经在部分城市开展试点，旨在给房屋提供资金支持，解决房屋老化、安全问题。该制度包含个人账户和公共账户两部分，地方政府通过多种方式筹集资金，建立稳定的房屋安全管理资金渠道。房屋养老金制度的建立有助于打造稳定的保障房屋安全资金渠道，与房屋体检、房屋保险制度相互衔接。
关键观点总结
关键观点1: 房屋养老金制度的概念及目的
住房城乡建设部建立房屋养老金制度，旨在给房屋提供资金支持，解决房屋老化、安全问题。该制度包含个人账户和公共账户两部分。
关键观点2: 房屋养老金制度的筹集方式
地方政府通过多种方式筹集房屋养老金，包括财政补贴、土地出让金归集等，以建立稳定的房屋安全管理资金渠道。
关键观点3: 房屋养老金的使用方式
个人账户资金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。公共账户资金则主要用于房屋体检、保险等支出，包括房屋潜在风险隐患的发现和修复，以及购买相关保险。
关键观点4: 房屋养老金制度的地方实践及成效
一些地方已经开展了房屋养老金制度的试点工作，如湖南株洲和河北沧州，通过住宅专项维修资金购买相关保险，初显成效。
关键观点5: 专家对房屋养老金制度的看法
专家表示，建立房屋养老金制度有助于打造稳定的保障房屋安全资金渠道，减轻存量房规模越来越大、支出越来越多的压力，也能减轻居民的后顾之忧。
文章预览
最近，有条新闻热度很高： 在国新办新闻发布会上，住房城乡建设部有关负责人表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，房屋养老金制度已在部分城市开展试点。 房屋养老金到底是啥？谁来交？怎么用？ （图源：网络） 一 人会老，房屋也会老化、“生病”。 截至2022年底，中国城镇既有房屋中，建成年份超过30年的近20%；预计2040年前后，近80%房屋将进入这一阶段。中国城镇及农村家庭自建住房比例较大，在一些超大城市房屋老化问题突出，城中村、村级工业园房屋安全等问题，都需相关制度基础提供保障。 建立房屋养老金制度，就是要给房屋“体检”“养老”等提供资金支持。 住建部有关负责人说，这是进入城市更新时期后，解决群众急难愁盼问题、加强既有房屋安全管理的重要
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