专栏名称: 亿翰智库
中国房地产战略服务领域领导者
今天看啥  ›  专栏  ›  亿翰智库

正在消失的白领公寓

亿翰智库  · 公众号  · 房地产  · 2024-11-07 17:01
    

文章预览

在日常的项目更新检测中,我们发现服务式公寓和保障性住房的入市项目声量越大,而白领公寓也越发的偏向中高端。 而市场中已存在在白领租赁项目也在频频纳保,传统的白领公寓正在消失? 为什么会出现这一现象? 01 留给白领公寓的生存空间不多了 要说近些年租赁市场最明显的变化就是保租房供给“海量”增加。 “截至2024年6月底,上海累计建设筹措的保租房数量为37.6万套(间)。” 而市场中产品调整归根结底是市场产生了变化。 从市场端而言,保租房的大量入市导致上海租赁市场正在进入“买方市场”。 租赁供给在这波保租房的冲击下供给在不断地增加,加之二手房市场的部分房源转为租赁房源,无疑是增加了租赁住房的供给。 在租赁需求保持不变或者小幅度增长的时候,租赁供给持续增加,那给于租客的选择就多了,议价空间也就 ………………………………

原文地址:访问原文地址
快照地址: 访问文章快照
总结与预览地址:访问总结与预览