爆料！白鹅潭上新货，还是江景小户型！

主要观点总结

文章介绍了保利珠江天悦二期的批后公示，包括其地理位置、户型、学校配套等信息，并分析了白鹅潭板块的价值和市场份额。文章还提到了白鹅潭板块的新盘增加、配套兑现、价值增量等情况，并鼓励买家关注该板块的机会。

关键观点总结

关键观点1: 保利珠江天悦二期介绍

文章介绍了保利珠江天悦二期的批后公示，包括AF060610和AF060617两个地块的位置、户型、学校配套等信息。

关键观点2: 江景小户型产品优势

文章强调了保利珠江天悦二期的江景小户型产品优势，包括计容建筑面积小、总价门槛相对较低等。

关键观点3: 白鹅潭板块的价值和市场份额

文章分析了白鹅潭板块的价值和市场份额，提到该板块已经成为荔湾楼市的顶梁柱和广州的热门板块，并列举了板块内的新盘增加、配套兑现和价值增量等情况。

关键观点4: 白鹅潭板块的项目选择

文章指出，无论买家的预算是四五百万还是大几千万，都能在白鹅潭找到适合自己的项目，并提到了该板块肉眼可见的价值增量和未来的发展机遇。

文章预览

前两天，忽然刷到荔湾区东沙国际商贸港片区北地块项目，即是 保利珠江天悦二期 的批后公示。 里面的信息，堪称炸裂！。 之前去看过保利珠江天悦（ 👉 《江景豪宅🔝港湾豪宅！保利珠江天悦户型图曝光，起步面积超惊喜！》 ），但预算不够的买家以及想买老城区江景房的各位，赶紧看过来！ 01 绝版江景小户型！ 先看AF060610、AF060617两个地块具体位置。 东面是广州幸福湾，北面是快捷路二期，南面靠近健康港星河COCO Park。 跟一期的一线江景、三面看江对比， 二期只能东北向、东南向看江，部分户型视野会被幸福湾遮挡 。 但没关系，因为产品的差异化优势非常明显！ 两栋楼都是32层高，两梯五户， 其中610地块计容建筑面积12327平方米，估算每层建面约385平方米， 户均建面不到80平！ 这是妥妥的小户型！ 另外，610地块楼下自带一所幼儿园， ………………………………