杀疯了！连连跌到2万+/平！广州二手天塌了？

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这段时间，广州二手开始上演魔幻剧情了。 前有 广氮片区的天健上城惊现2万/㎡房源 ，比同小区 便宜了近一半 ！后有 广钢的金融街融穗华府也成交了一套2万+/㎡的房源 ，对比起同小区其他房源的成交均价， 降价了约31%。 这个成交价一出来，真的忍不住替业主擦把汗！ 一看到这行情，网上就炸开了锅，有不少人慌了神，甚至都有人直喊：“这两个小区跌穿了！广州二手的降价潮来了！” 但事实真的是这样吗？ 真的崩了吗？ 先来看一下这两套房。 先是天健上城，根据贝壳的数据，这套房为 166㎡ 的4室2厅， 成交总价为340万 ， 单价为20482元/㎡。成交比挂牌少了550万 ！ 2024年年初也成交了一套 166㎡ 的4室2厅， 成交总价为976万，成交均价为58725元/㎡ ，也就是说，短短一年，就 跌了65.12% ，同小区其他业主估计都看懵了。 天 健上城业主； 破碎了！ ………………………………