2016年，银行发放房贷实在太疯魔！

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今年，20多个城市的房价涨幅，史无前例之高。因此，7月份和10月份，中央政治局会议两次提出“抑制资产泡沫”。 那么，少数城市的房价泡沫是怎么吹出来的呢？注意，老杨认为这些城市只是暂时存在小泡沫，尚不能定性为系统性泡沫。或者通过下跌挤出泡沫，或者通过几年盘整压缩泡沫。 房价过快上涨，并产生小泡沫，主要因素是需求侧，次要因素是供给侧。所以，主要应从刺激需求的因素着手，进行分析研究。 而房贷政策，是影响短期购房需求变化的第一要素！ 近段时间，易居研究院专门研究了《抑制资产泡沫与房地产去杠杆》，其中涉及到对于我国个人房贷规模与增速的研究。分享两图如下。 截至今年9月末，全国本外币贷款余额109.49万亿元，同比增长12%。 ………………………………