打败天河的一线江景盘，杀来了

主要观点总结

本文主要介绍了广州珠江春这一高端住宅项目的特点与价值。文章提到了其区位地段、江景资源、内部设计等方面的优势，并分析了其定价逻辑。

关键观点总结

关键观点1: 区位地段优势

珠江春位于广州珠江前航道精华地段，紧邻CBD一线南向江景资源，具有优越的地缘优势。

关键观点2: 江景资源优势

珠江春拥有片区最好的江景资源，距离珠江最近，南向望江面开阔，楼栋布局设计优秀，大部分产品都有不错的江景面。

关键观点3: 内部设计与配套设施

珠江春内部设计强大，结合山水肌理，打造了约800米归家路、约1.2公里活力水岸等景观，提供优质的居住体验。

关键观点4: 定价逻辑

珠江春的定价逻辑主要考虑其临江地段、景观丰富、圈层纯粹等因素。相较于周边其他楼盘，其价格可能会有一定的溢价，但相较于金融城和琶洲的同类项目，又显得更有性价比。

文章预览

临珠水近云山，可以说是广州人的居住信仰。 二者得其一， 便足以成为身份和财富的象征 ；而山水兼得者，更是风毛麟角。 特别是珠江前航道20余公里精华段，向来 是很多广州人进阶的梦中情地。 尤其珠江北岸一线南向临江地带，更是广州楼市天花板的存在。 过去20多年来，从越秀的爱群荟景湾，到珠江新城的汇悦台、广粤尊府，再到金融城新贵鹏瑞1号，单价从10万/平跃升至30万/平，不断突破世人想象。 不难发现，主导不同阶段豪宅定价体系的，无一不拥有CBD一线南向江景。 01 | 比天河楼盘更近天河核心 事实上，一流的区位地段+稀缺的生态资源 ，也是模糊行政边界，消弭刻板认知鸿沟的利器。 比如， 央企中交四航局操盘的珠江村旧改项目——珠江春， 区位虽在黄埔，却很“天河”——比很多天河的楼盘，更近天河的核心。 凭借CBD一线南 ………………………………