借嘉信洋湖锦玉聊聊大王山

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    永州嘉信地产在今年6月拿下的022地块，案名定于嘉信洋湖锦玉，近期快要开盘了。今天简单聊几句。 ‍     这个开发商很有意思，2022年拿了观沙岭的博麓郡地块（评测见《 嘉信博麓郡评测（三）-难得的准现房 》），愣是拖了两年，把职业顾问都熬走了几茬，弄成了准现房，才在近几个月开盘。不过这个逻辑我觉得是没问题的：我一个地市开发商，首进长沙，又没什么作品来证明，第一个盘还是要稳扎稳打。 博麓郡开卖后，其他地块，就正常走高周转的老路就行了，这也是洋湖锦玉拿地6个月开盘的背景。对比同样今年刚进湖南的邦泰，起码嘉信这个套路我更加认可一点。当然，博麓郡这个项目，虽然没有惊艳到我，但起码品质远高于长沙那些应付维权老油条级别开发商的平均水平，这对于一个“乡里别”开发商，我觉得很不错了。 ‍   ………………………………