主要观点总结
本文评价了中信建投房地产行业分析师竺劲关于房地产行业投资展望的观点，尤其是其关于中国房价可能在2026年前后止跌回稳的预测。文章指出，虽然这一预测不值得参考，但相较于一些自媒体无脑诱导，其观点更为稳妥。文章还分享了关于房地产市场的其他数据和信息，包括人口趋势、房价走势、机构预测的准确性等。
关键观点总结
关键观点1: 竺劲关于房价止跌回稳的观点评价
文章对竺劲关于中国房价可能在2026年前后止跌回稳的观点进行了评价，认为这一预测不值得参考，但相较于一些诈骗犯自媒体无脑诱导人接盘，其观点更为稳妥。
关键观点2: 房地产市场的数据和信息分享
文章分享了关于房地产市场的数据和信息，包括人口趋势、房价走势、机构预测的准确性等，强调了房地产市场将进入减量高质量发展期，绩优龙头将利用这一历史机遇快速发展。
关键观点3: 对投资机构预测的评价
文章对中信建投等投资机构的预测进行了评价，指出很多机构的研究报告缺乏亮点和指导价值，甚至对某些国际金融机构如高盛、摩根大通等的预测水平提出质疑。
关键观点4: 房地产市场的现状和未来趋势
文章总结了房地产市场的现状和未来趋势，包括新房成交面积下降、二手房交易面积上升、二手房挂牌量基数庞大等，并指出房地产市场的演变与作者5年前的系统性分析相符。
文章预览
每到年末，各大投资机构都会写下一年投资展望，上周六中信建投房地产行业分析师 竺劲 关于房地产行业投资展望居然被热议。其表示： 参考止跌回稳的国际经验，海外5国房价下行周期在5-10年左右，跌幅在20%-40%左右；参照此， 中国房价有望在2026年前后止跌回稳 。 如何评价“ 中国房价有望在 2026 年前后止跌回稳 ”这句话呢？ 虽然不值得参考，但是比很多诈骗犯自媒体无脑诱导人接盘要好！ 房价“止跌回稳”很难，因为总人口和出生人口短中期之内都不可能“止跌回稳”，如果真的有研究国外案例，尤其是日本，就 必须承认未来大部分地区的房价只会一路价值回归直到一文不值，极少数核心地段那也得等房地产税落地和自身战略产业啥情况才知道底部是什么 ！ 中信建投官方微信号我也长期关注，他们的研报实话实说很少有让我眼前一亮的
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